由 Maxwell 于 2010/09/14 - 22:08 发表
文：朱俐安
从上海回到海南了，人们照例要议论房价，好像海南房价不应该涨得那样快，现在的停滞会有什么结果？问我为什么在涨价前想到买房？
其实房价这个东西本来不值得议论太多，该买的拦不住，买不起还是买不起。嚷嚷什么呢？学习一下历史就该看到结果。
一直以来，房地产业的老板都是我行我素，特别是很多房地产大鳄都有当年海南发达的基础。审时度势的功夫炉火纯青。所以不管老百姓说啥，房子照盖，钱照收，后面是政府收费撑着呢。大家都收了钱，玩的就是心跳。人家做生意专心致志赚钱，有什么不对？至于有些人要共产，还想让商人不赚钱，合理吗？我当时的判断是深圳都那样高了，海南早晚得升上去，不都是在共产党领导下嘛。怎么房价可能相差那么悬殊呢？咱海南的风光空气怎么也比内地好啊。
这其中就是自然规律，有高就有低，不可能不动。动多少大势决定，动才是真理。
就有人不看大势，不看周边，只看政策，喊政策的人不懂政策，定政策的人才不喊呢。至于每当人们锵锵紧了，特别是无知的人把开发商骂的狗血喷头时，群众都能获得一点精神的快慰。颇有点鲁迅人血馒头的影子。
于房价没用。至于现在调控又加大了力度，那是到了“狼来了”喊累了的阶段。都喘气呢。
真调控要的是结果，还用满世界嚷嚷吗？调控这么多年，越调越长的房价只是证明了一条真理：自然法则不是人能调控的。市场经济是自然法则，政治第一也符合自然法则的强权为王。
政府真能调控，就不研讨了。安居房，廉租房，经济适用房真的多管齐下，还用人嚷嚷吗？该买的，想住的，租房的都有选择，自然不会差到哪里去。想到日本的同学住在京都政府建设的的三室一厅的公房里，租金折合人民币700元。就明白揣着明白装糊涂的是什么人啦。或者说我们的管理水平和行政效率真的照人家先进国家差一百年。
刚能买的起欧美的奢侈品就炫耀自己的购买力，不知是一小撮口碑不好的富豪阶层弄出来的自卑炫耀还是无知的媒体人受了资本主义的贿赂想炒作出更多的消费贡献。
富豪对中国的房地产还可以贡献更多。只要政府把税收用在百姓身上，就体现水往低处流的自然法则了。
至于炒房的，都是赌徒，赌徒有赌徒的玩法。关键是银行不要是冤大头。
怕就怕干什么不吆喝什么，目前银行天天推出各种理财产品，短期理财高收益，要么和保险公司嫁接骗储户，透支客户信任，要么在制造中国的金融衍生产品，步美国后尘。没有民营和服务业的消费增长，靠国企和国家的行业垄断和政策推动就能生产那么多的利润？这纸上的财富使钱能生钱的道理硬是增产到以月度计算了。进步。
贪财的人会在利益面前被套，懂得自己要什么的人会实现心愿。赌徒早晚败光。调控不过是人类欲望的天真想象。真正的调控是不能被看见却能被认知的规律。
